貸店舗・事務所(一部) 江口ビル 3階

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賃料 43.505万円 管理費等 62,150円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分
所在地 東京都江東区大島３丁目
築年月 2019年9月(築5年1ヶ月) 使用部分面積 93.40㎡ 坪数
/坪
単価		 28.25坪／1.5399万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
築後未入居！事務所系・医療系に最適！その他業種ご相談ください（※飲食不可）
  • １Ｆにコンビニ、２Ｆに眼科、３Ｆに内科が入っております
  • エアコン（２基）
  • 給湯室
  • セブンイレブン西大島駅前店
  • ファミリーマート昭和薬品西大島駅前店
  • スギ薬局大島店
  • 医療法人社団順江会江東病院
  • 城東郵便局
  • きらぼし銀行城東支店
  • 城東警察署
  • 江東区総合区民センター

    アピールポイント

    １階にセブンイレブン、２階に眼科、３階に内科が入っております。

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩10分
    所在地 東京都江東区大島３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 43.505万円 管理費等 62,150円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.5399万円
    建物名・部屋番号 江口ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 日本セーフティー等
    主要採光面：南向き
    契約更新時、更新事務手数料として新賃料の０．５５ヶ月分相当額（税込）を申し受けます。
    使用部分面積 93.40㎡ 坪数 28.25坪
    土地面積 - 築年月 2019年9月(築5年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南21.0m 公道　西4.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982864805 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三勝不動産(株)大島営業所

    交通：
    都営新宿線／西大島　徒歩2分
    住所：
    東京都江東区大島３丁目１－１６　
    TEL：
    03-3638-1801
    FAX：
    03-3638-1802
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４４３４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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